Уважаемые соседи,

Управляющая компания Преимущество покинула дом в одностороннем порядке и без предварительного уведомления.

Каких либо официальных комментариев от кого-либо мы пока не получали.

Что нужно сейчас. Консолидация и сплоченность жителей нашего дома. Потому что, в ближайшее время всем нам предстоит принимать какие-то решения (на ОСС).

Что вы можете сделать сейчас:
- убедиться, что Вы подписаны на канал совета дома в телеграме или максе (каталог)
- убедиться, что Вы состоите в чате дома в телеграме или максе (каталог)
- проверить, что у Вас установлено приложение Электронный дом и Вы в нем зарегистрированы. (ed.mos.ru)

Сообщение от 03.06.2026

Уважаемые соседи!
Сообщаем, что с сегодняшнего дня в нашем доме отсутствует охрана. Это связано с уходом управляющей компании и односторонним расторжением договора на оказание услуг охраны.
Просим всех жителей учитывать данную ситуацию, быть внимательнее к вопросам безопасности, не оставлять открытыми двери, а также обращать внимание на посторонних лиц на территории дома.
О дальнейших решениях и изменениях в организации охраны будет сообщено дополнительно.

Встреча с УК Коммунальный сервис
Тезисно:
1) В ближайшее время планируется приемка домов. Пока назначено 2 даты по приемке пожарки и слаботочки.
2) Принципиально УК не против присутствия представителей актива домов на приемке, также готова поделиться актами по проблемным моментам.
3) Платежки в июне ожидаем от УК Преимущество, с июля от УК Коммунальный сервис.
4) Диспетчеризация сейчас вся выведена в помещение 12к1, далее планируется выводить ее отдельно.
5) Предварительно на начальном этапе офис УК планируется на Главмосстроя(у них там дом в управлении), рассматривают варианты помещений в лучах.
6) Планируют проведение ОСС, предварительно до конца года.
7) Тариф планируется городской, если будет потребность у жителей- допы как раз будут выноситься на ОСС (охрана и прочие вопросы). Сейчас с охраной, решение о которой было принято ранее, договор расторгнут.
8) Платежки будут выставлять сами.
9) Техническая документация на дома у УК Преимущество запрошена и ожидается в ближайшее время
10) Между УК есть диалог, передача ожидается спокойная, без препятствий.
11) Основные боли домов: паркинги, пожарка, уборка и прочие моменты также обсуждались, но без подробностей.
12) Вопрос порядка взаимодействия с жителями будет обсуждаться, в том числе и порядок подачи заявок, показаний счетчиков, часы приема и прочее, готовы тут услышать. Принимают показания через ГИС ЖКХ, через свой сайт и через чаты(боты) в мессенджерах.
13) Лицевые счета будут сформированы новые, по долгам/перерасчетам по текущим лицевым счетам индивидуально нужно будет разбираться с УК Преимущество.
14) Чаты по каждому дому УК также будет формировать.
15) По информации от УК, они к нам зашли по распоряжению Управы, текущая УК обратилась с жалобой об отсутствиии возможности проведения ОСС (попыток к слову не было) и расторгли договор в одностороннем порядке ( факт нарушения законодательства уточняется у надзорных органов). История ясная, что история темная.